Гр. дело 2-2608/2025

УИД: 04RS0021-01-2025-005596-90

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Герасимовой Ю.В. при секретаре судебного заседания Шангиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 к ФИО2, ФИО1 о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным иском истец ФИО9 просит признать факт принятия ее наследства ФИО3 дом и земельный участок, расположенных по адресу: ..., а также признать за ней права собственности на указанные объекты недвижимости. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО3 умер, после его смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка, которые принадлежали отцу на праве собственности. Наследниками перовой очереди является она, ее мать ФИО2, ее сестра ФИО1 В установленной законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу о принятии наследства, наследственное дело не открывалось. Истец полагает, что она как наследник фактически приняла наследство, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время постоянно проживает в указанном доме с земельным участком, которое является ее единственным жильем. Она несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.

Определением суда в качестве третьего лица привлечен МКУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ».

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО11 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Суду поясняли, что истец с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время проживает в указанном доме, является дочерью умершего ФИО3 Ранее не обращалась к нотариусу, поскольку на момент смерти отца была несовершеннолетней, а далее не знала, что надо было наследство оформлять у нотариуса. Оплаты за коммунальные услуги пока она училась до 2018 г. оплачивала мать с пенсии по потере кормильца, после она стала платить, когда устроилась на работу. Мама в силу инвалидности не работает.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, суду пояснила, что является сестрой истца, дочерью наследодателя. С ДД.ММ.ГГГГ года она с родителями и сестрой проживали в .... Отец сам простроил дом, в нем и родилась истец. Поскольку отец был тибетологом, то часто выезжал в , в связи, с чем всей семьей были зарегистрированы в .... В настоящее время она проживает отдельно, своей семьей, поскольку вышла замуж. Истец проживает с матерью. После смерти отца они обращались к нотариусу, хотели оформить наследство на сестру, но поскольку она была несовершеннолетняя, им пояснили, что они могут позже обратиться, вместе с тем не разъяснили про шестимесячный срок. С ДД.ММ.ГГГГ г. сестра самостоятельно содержит дом, в том числе оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась в полном объеме, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году умер супруг, по бурятскому обычаю наследство передается младшему ребенку, в их семье это истец. Обратились к нотариусу, но поскольку ФИО4 была несовершеннолетней, нотариус объяснила, что можно обратиться потом. Аюнавсе время проживает с ней, когда училась, находилась в ... на практике в ДД.ММ.ГГГГ гг. С ДД.ММ.ГГГГ г. дочь начала работать и взяла на себя все расходы по дому, а также обязанность оплачивать коммунальные платежи. Она отказывается от указанного имущества в пользу дочери- истца.

В судебном заседании представитель МКУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» не явился, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом по правилам ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Перечень фактов, имеющих юридическое значение, установленный частью 2 статьи 264 ГПК РФ, не является исчерпывающим. В соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, судом могут быть установлены другие имеющие юридическое значение факты.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ)

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ)

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено и как следует из материалов дела, истец ФИО9 является младшей дочерью наследодателя ФИО3, ответчики ФИО2 является супругой, ФИО1 старшей дочерью.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти истцу было 17 лет.

Истец является наследником первой очереди.

Наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО3 являлся собственником объектов недвижимости: - земельного участка, и расположенного на нем дома, расположенных по адресу: ....

Согласно выписки из лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО12, собственником является ФИО3 доля собственности 100%.

Согласно копии паспорта ФИО12, представленной истцом, ФИО12 снят с регистрационного учета по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ

Стороны, как и наследодатель не были зарегистрированы в данном жилом помещении, в связи с характером работы наследодателя, и частыми его выездами в Монголию, до его смерти они все были зарегистрированы в ....

В обоснование исковых требований истец указывает, что с момента рождения и по настоящее время проживает в указанном доме, построенным ее отцом, в установленный законом срок не обратилась к нотариусу, поскольку была несовершеннолетней и не знала, что документы необходимо было оформить у нотариуса. Фактически приняла наследство, поскольку постоянно проживает в данном доме с матерью и осуществляет содержание дома, установила пластиковые окна, металлические двери, производит оплату коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента трудоустройства, ранее оплату производили из пенсии по случаю потери кормильца.

Кроме того в материалы дела представлены истории развития ребенка (копия титульного листа), амбулаторной карты подроста (копия титульного листа), справки терапевта поликлиники ... ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 действительно с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает ..., по адресу проживания ..., наблюдается в ГП ... с ДД.ММ.ГГГГ г., кроме того согласно справки директора МАОУ «Гимназии ... ...» ... от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО17 обучалась в гимназии с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в период обучения проживала по адресу: ....

Согласно архивной справки проректора по УР ФБУОУВО «БГУ» ... от 01.10.2025г. ФИО9 обучалась в восточном институте БГУ в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в личном деле студента прописан фактический адрес проживания ..., в предоставлении общежития не нуждается.

Далее суду представлена справка генерального директора ООО «Гарант» ... от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, по ... с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были выполнены работы по установке пластиковых окон, входных металлических дверей, оплата была произведена ФИО9

Также представлены счета оплаты услуг Ростелеком, расчетные ведомости по лицевым счетам за электроэнергию, за ТКО, кассовые чеки.

Допрошенными по делу свидетелями ФИО13, ФИО14 не дано показаний, опровергающих объяснения истца и приводимые ею доводы. Из показаний свидетелей следует, что знают семью ФИО3 Ч.Д. с ДД.ММ.ГГГГ г., которой проживал в доме, построенным им, со своей семьей, супругой и двумя дочерями, после его смерти супруга с детьми так и остались проживать в данном доме, в настоящее время супруга ФИО15 живет с младшей дочерью, старшая вышла замуж, проживает в другом месте.

При таких обстоятельствах судом установлено, что ФИО9 совершены необходимые действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ее отца ФИО3, в частности по сохранению его имущества, оплате по коммунальным услугам.

Принимая во внимание приведенные выше нормы материального права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом рассматриваемого наследства и признания за ФИО9 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ....

Поскольку судом принято решение о признании права собственности за наследником на наследство, то данное решение является основанием совершения Росреестром регистрационных действий в отношении принятого наследства и не требует совершение действий в отношении данного имущества нотариусом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО22 удовлетворить.

Признать ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилое помещение (дом) общей площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: .... кадастровый ..., земельный участок, общей площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: ... кадастровым номером ...

Признать за ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилое помещение (дом) общей площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: .... кадастровый ..., земельный участок, общей площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: ... кадастровым номером ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: Герасимова Ю.В.