17.12.2025 г. Советским районным судом г. Улан-Удэ рассмотрено гражданское дело по иску ООО «Этажи-Инвест» к Леонтьевой о взыскании денежных средств, неустойки, судебных расходов.                       

Судом установлено, что между сторонами заключен агентский договор на продажу объекта недвижимости, по условиям которого истец (исполнитель) обязался продать объект недвижимости, а ответчик (заказчик) оплатить оказанные услуги в порядке и сроки, указанные в договоре. Как предусмотрено договором, агентское вознаграждение рассчитывается в размере 2% от стоимости объекта недвижимости, однако, ответчик оплату услуг ООО «Этажи-Инвест» не произвел.

Истец выполнил свои обязательства по агентскому договору в части, а именно провел поиск покупателей, произвел правовую/юридическую проверку документов,  осуществил рекламно-маркетинговые работы, предоставил устные  рекомендации по улучшению состояния объекта, организовывал осмотры потенциальными покупателями,  подготовил договор купли-продажи, организовал его подписание всеми сторонами сделки и сопроводил сделку в органе для регистрации перехода права собственности.

Поскольку стоимость фактически выполненных услуг по договору сторонами не оговорена, суд признал их равнозначными при исполнении, при этом, указал, что достоверных доказательств исполнения иных пунктов договора стороной истца не представлено.

В связи с указанным решением суда исковые требования удовлетворены частично, с ответчика с пользу истца взыскана суммы задолженности по агентскому договору за фактически оказанные услуги в размере 54 600 руб., неустойки за период с даты, когда ответчик должен был оплатить услуги и по день подачи иска в размере 8 700 руб., неустойку с даты, следующей за днем подачи иска по день фактического возврата суммы, а также судебных расходов в размере 2 919,57 руб.

Решение суда вступило в законную силу. 

Примечание: Фамилия изменена.

Пресс-служба Советского районного суда г.Улан-Удэ.