14.10.2024 г. Советским районным судом г. Улан-Удэ рассмотрено гражданское дело по иску Ивановой¹ к ООО «БурГражданСтрой» о защите прав потребителя, возложении обязанности.

В обоснование требований указано, что между истцом и ООО «БурГражданСтрой» были заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома, на основании которых истцу переданы и ею оформлено право собственности на квартиры, однако в данном МКД имели место неоднократные факты затопления подвала, что зафиксировано Актами, составленными управляющей компанией с участием застройщика. Было установлено, что причиной подтопления подвала является выход грунтовых вод в связи с нарушениями допущенными застройщиком при строительстве МКД.

В ходе рассмотрения дела доводы истца нашли свое подтверждение.  

Согласно ч. 3 ст. 29 названного Закона РФ требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом. Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для возложения на ООО «БурГражданСтрой» обязанности по устранению недостатков многоквартирного жилого дома.

Решение суда не вступило в законную силу. 

Пресс-служба Советского районного  суда г. Улан-Удэ.